不動産売却

不動産売却

不動産売却の仲介業者を変更する方法と注意するべき2つのポイント

不動産を売却するときには、仲介業者に購入者を探してもらうのが一般的です。 しかし、依頼した不動業者との相性が悪く、仲介...
2020.07.30
不動産売却

土地や家を売った時の税金とは?時期によって所得税が2倍に!

「土地や家を売却すると、どれぐらいの税金がかかるんだろう?」 不動産は高額な商品なだけに気になりますよね。 ...
2020.08.13
不動産売却

一般媒介と専任媒介の違いとは?メリット&デメリットから考える選び方のポイント

不動産業者に売却を依頼する際の媒介契約には、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の3種類があります。レインズ登録義務や自己発見取引の可否など、それぞれの違いとメリット・デメリットをよく確認し、物件に最適な媒介契約を結ぶことが売却成功につながります。
2021.03.13
不動産売却

不動産売却時の仲介手数料の上限と売り主が注意するべき4つのこと

不動産売買において、不動産会社(宅建業者)が受け取れる仲介手数料には法的に上限があります。仲介手数料の計算方法や支払いタイミング、値引きなどを解説。売買金額を入力しただけで仲介手数料の上限が分かる「仲介手数料シミュレーター」もあります。
2020.08.17
不動産売却

不動産(家・土地・マンション)を早く売るための6つのポイント

不動産を早く売りたいのであれば戦略的に動く必要があります。具体的には、一般媒介契約で2社に競わせる、不動産会社に「買取」してもらう、内覧対策で印象アップ、一番最初の購入希望者に売る、といったポイントを押さえることが家を早く売ることにつながります。
2021.03.13
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