土地や特殊な物件の売却一覧

あらゆる土地の売却に関する情報です。境界確定の方法や公簿売買と実測売買の違いなど、土地の売却ならではの注意点があります。また、一棟アパートや工場・倉庫などの売却に関する情報も紹介しています。

底地をできるだけ高値で売却する5つの方法

底地をどうすれば高く売却できるのだろうかとお悩みではありませんか?本記事では底地を所有するメリットやデメリット、底地の相続税評価額の算定方法や売却相場、できるだけ高値で売却する方法などについて解説します。底地の売却にお悩みの方は必見です!

更地渡しでの売却手順と7つの注意点

更地渡しではどんなことに注意するべきでしょうか?建物は一度取り壊して更地にしてしまうと元には戻せません。本記事では、更地渡しのメリットやデメリット、更地渡しに向いているケース、売却手順や注意点などについて具体的に解説します。更地渡しにお悩みの方は必見です。

倉庫や工場を売却するには?消費税などの税金や土壌汚染調査、査定依頼の方法を解説!

倉庫や工場はどのように売却すればよいのでしょうか?本記事では、倉庫や工場を売却する方法や注意点などについて解説します。倉庫や工場は不動産としては特殊な物件です。売却方法や土壌汚染調査の流れ、査定依頼や仲介業者の選び方などを確認しておきましょう。

公簿売買のトラブル事例と防ぐ方法!実測売買との違いも分かりやすく解説します

公簿売買はトラブルにつながりやすいので心配ですよね?公簿売買は不動産価格の根幹ともいえる土地面積に関わることなので深刻な問題になりやすいです。本記事では公簿売買のトラブル事例とトラブルを防ぐ方法を解説します。公簿売買を検討中の方は必見です。

不動産(土地)の 売却に境界確定は必要か?確定測量の方法と費用を分かりやすく解説します

不動産売却の際に境界確定が必要か?測量費用の相場は?そんな疑問をお持ちではありませんか?本記事では、境界確定が必要な理由と公簿売買と実測売買の違い、境界確定のための確定測量の方法や費用などについて詳しく解説します。境界確定でお悩みの方は必見です。

土地の一部を分筆して売却する方法

土地の一部を分筆して売却するにはどうしたらよいのでしょうか?この記事では分筆の方法と注意点、確定測量の方法や費用、土地の一部を売却する方法や手順、3,000万円の特別控除を受けるための条件などについて解説します。分筆を検討中の方はぜひ参考にしてください。

家を解体して土地だけ売却するべき?更地にする6つのメリットと6つのデメリット

古家付きの土地は、建物を解体して更地で売った方がよいのか、そのままで売却した方がよいのか悩ましいところです。更地にすることには、流動性が高まるといったメリットの反面、家の解体工事に費用がかかるといったデメリットがあるので、事前によく検討する必要があるでしょう。