不動産売却の基本

あらゆる不動産の売却活動に共通する知識やノウハウをまとめました。売りたい不動産がどんな物件であっても、一度は目を通しておくことをおすすめします。

不動産売却

【2019年版】不動産一括査定サービスの選び方(物件タイプ別)

どの不動産一括査定サービスを選べばよいか迷っていませんか?本記事では、マンション専門サイトや、再建築不可、借地権などに強いサイト、山林・農地・工場に対応しているサイト等を紹介しています。不動産一括査定サービスの選び方を知りたい方は必見です。
2019.09.07
不動産売却

不動産売買の仲介手数料の早見表

不動産売買の仲介手数料の早見表を掲載しています。このページへのリンクはご自由にどうぞ。 ※法律改正により売買金額4...
2018.12.10
不動産売却

2019年の消費税増税が不動産売買に及ぼす5つの影響!

2019年に消費税が10%に増税されることによって不動産売買にどのような影響があるのでしょうか?まず仲介手数料には消費税がかかります。新築への買い替えや駐車場、賃貸アパートなどの投資用不動産にも影響があるので売却予定の方は必見ですよ。
2019.09.08
不動産売却

不動産業25年のベテランが警告!売れない売主さんに見られる25の特徴と行動パターン

不動産が売れないとき、もっとも大きな原因は物件そのものにありますが、売主さんに問題があるケースも少なくありません。 ...
2019.07.13
不動産売却

「売り止め」の意味と読み方は2つあり!両手狙いの売り止め行為に要注意!

不動産業界における「売り止め」の意味をご存知ですか?この記事では「売り止め」の意味や、不動産業界での実態、売り止め行為を防ぐ方法などを徹底解説します。悪質業者による「売り止め」被害に遭わないよう、ぜひこの記事を読んで知識武装してください。
2019.07.13
不動産売却

不動産一括査定サービスの流れと5つのメリット&4つのデメリット

不動産一括査定サービスにはメリットもあればデメリットもあります。記事では、具体的なメリットやデメリットだけでなく、サービスの仕組みや利用の流れ、使い方のコツや注意点などを解説します。上手に利用して、あなたの不動産を早く高く売却しましょう。
2019.07.13
不動産売却

不動産売却における買取保証とは?押さえておきたい10のメリットと6つのデメリット !

あなたは「買取保証」というシステムをご存知でしょうか。 不動産を期限までに確実に売却して、現金化したい人には有効な...
2019.07.13
不動産売却

不動産を高く売却するための値下げのタイミングと値下げ幅のコツ!周到な価格戦略が成功の秘訣

不動産売却において値下げ幅とそのタイミングに関する価格戦略は、高く売却するためにも大変重要です。不動産を売る際には、最低売却価格、査定価格、希望売却価格の3つの価格を前もって決めておかなければなりません。そのためにも、まずは不動産業者に査定価格を見積もってもらう必要があります。
2019.08.22
不動産売却

不動産買取の6つのメリットと2つのデメリット!注意したいトラブルも要チェック !

不動産の買取をご存知でしょうか? 貴金属やブランド品と同様に、不動産も買い取ってもらえるのです。 誰が買い取るかと言...
2019.07.14
不動産売却

不動産(マンション・家)売却時の仲介手数料を値引きする4つの方法と交渉リスク

マンションや家、土地などの不動産売却時には業者に仲介手数料を支払うことになります。仲介手数料は100万円を超えることもあるので、高いと感じるでしょう。仲介手数料を値引きする方法もありますが、値引き交渉にはリスクがあることも理解しておく必要があります。
2019.07.14
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