不動産売却一覧

家や土地、マンションなどの不動産を早く高く売却する方法と、それぞれのメリット、デメリット、不動産登記、税金、リスク、注意点などを解説します。

不動産(家やマンション)買い替えの流れと費用は?失敗しないための5つのポイント

不動産(家やマンション)の買い替えには、抵当権抹消登記費用、印紙税、住宅ローン繰上げ返済手数料、仲介手数料といった費用がかかります。買い替えに失敗しないポイントとしては、ローン残債をできるだけ減らす、税金の特例にこだわりすぎないといったことが挙げられます。

ホームインスペクションとは?費用相場は?不動産業者に義務化された住宅診断の告知と紹介・斡旋

2018年4月の改正宅建業法施行により、ホームインスペクションに関する斡旋の可否などの説明が不動産業者に義務化されました。ホームインスペクションの費用相場は、目視による一次診断で5~6万円程度、詳細な診断を行う二次診断では10万円以上になることもあります。