不動産売却

不動産売却不動産売却

家や土地、マンション等の不動産の売却をお考えではありませんか?不動産売却を成功させるためのコツや早く高く売却するための価格戦略、信頼できる不動産会社の選び方、相続税や各種特例などの税金対策、不動産仲介手数料の決まり方などを解説します。

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SUUMO(スーモ)売却査定の口コミとおすすめの使い方を紹介!

「SUUMO売却査定を使ってみたいんだけど、実際に利用した人の感想ってどうかな?」 「SUUMO売却査定は優良企業...
2022.08.08
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住友不動産販売の評判・口コミは?元社員が売却査定のリアルを徹底解説

はじめまして、新卒で住友不動産販売に入社し、営業に携わった経験のある渥美誠と申します。現在は、不動産のあらゆる分野で記事...
2022.06.21
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1LDKのマンションが売れない理由と早く高く売るための4つのコツ

価格が安く投資物件として人気があるはずなのに、1LDKのマンションはどうして売れないのでしょうか?その理由はおもに3つあります。また、早く高く売却するために知っておくべき4つのコツと、どうしても売れない時の具体的な対処法を4つ紹介します。
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持ち家ありで生活保護が受給できる2つの条件!売却しなくても可能?

生活保護を受けるには持ち家を含め財産を処分しなければダメ?持ち家があると生活保護は受けられない?結論から言えば、持ち家ありでも生活保護を受けることは可能です。本記事では、生活保護の仕組みと持ち家ありでも生活保護を受けられる条件を解説します。
2021.12.21
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建蔽率(建ぺい率)・容積率オーバーの違反物件を売却する方法と3つの注意点

建物を建築する際には建築基準法などの法令を守らなければなりませんが、なぜ既存不適格物件や建蔽率や容積率オーバー物件などの違反建築物が存在するのでしょうか?本記事ではその発生理由と用語解説のみならず、違反建築物の具体的な売却方法を解説します。
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農地の固定資産税は安いとは限りません。2022年にやってくる生産緑地の問題も合わせて解説!

農地にも固定資産税がかかります。農地の固定資産税は安いイメージですが、必ずしも低額とは限りません。かなり高額になるケースもあります。実は、農地の固定資産税は状況によって全然違ってくるんです。そんな農地にかかる固定資産税について解説します。
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固定資産税はいくらになるの?計算方法をシミュレーション付きで解説!

固定資産税は土地や建物にかかってくる税金です。多くの人にかかわる税金ですが、仕組みが分かりにくいですよね。本記事では固定資産税の基本や計算方法、軽減税率などをシミュレーション付きで解説します。固定資産税がいくらになるか不安な方は必見です。
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土地の評価額の調べ方はどうやる?評価額の種類と計算方法を解説

土地の評価額の調べ方をご存知ですか?一物四価とされる土地には4つの名称の土地の評価額が存在します。土地の評価額の種類や、地価公示、相続税路線価、固定資産税評価額、実勢価格の調べ方、さらにはマンションの土地の相続税評価額等について紹介します。
2022.02.24
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山林売却3つの方法と6つの注意点~流れや価格相場、税金等を詳しく解説!

山林の売却にお悩みではありませんか?測量コストが割に合わないため公簿売買が一般的だったり、立木部分には山林所得がかかるなど税金面でも注意点があります。記事では、山林の売却方法、価格相場、税金、注意点などを解説しますので確認しておきましょう。
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家を解体する8つのメリットと7つのデメリット、状況別の対処方法を解説

古家付きの土地の売却は、建物を解体するべきか否か悩ましいところですよね。更地にすると流動性が高まりますが、家の解体工事に費用がかかるといったデメリットもあります。解体費用の目安が一瞬で分かるシミュレーターもあるので是非確認してみてください。
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雨漏りする家を売却する5つの方法と注意点~告知義務と契約不適合責任~

雨漏りしている家を売却する方法にお悩みではありませんか?売却の際には、告知義務と契約不適合責任に要注意。売却方法には、修繕費用分を値引きして、修繕してから、現況有姿で、解体して、買取業者へ、の5通りがあります。売却方法にお悩みの方は必見です。
2021.10.11
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すまいValueの評判・口コミから分かる5つのデメリットと注意点

すまいValueの評判が気になる方へ、実際の口コミ評価やメリットやデメリット、おすすめの活用法や注意点などを解説。三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブル、野村の仲介+、三菱地所ハウスネット、小田急不動産など運営各社の概要も紹介します。
2022.07.23
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「RENOSYスマート売却」が高く・早く売れる6つの理由と評判

GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)のRENOSYスマート売却という不動産売却・査定サービスが気になっていませんか?都心のマンションを高く・早く売りたいなら選択肢に加えるべきサービスです。その評判や特徴などを説明します。
2022.05.14
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SRE不動産(旧ソニー不動産)の評判は?口コミの真相を徹底検証!

SRE不動産には良い評判だけでなく「失敗した」「最悪」といった口コミも見られます。どちらを信じたらよいのでしょうか?記事ではSRE不動産の実態と問題点を詳しく解説すると共に、実費ベースの仲介手数料などメリットとされることの実情を解説します。
2022.07.24
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HOME4U一括査定を使って売るべき?口コミや評判を徹底調査!

一括査定サイト「HOME4U不動産売却」のメリットや特徴、注意点やデメリット、利用者の口コミ・評判などを明らかにし、徹底評価。しつこい営業電話の予防策と対処法も公開。あなたの物件がHOME4Uに向いているかがすぐに分かる簡易診断ツールも。
2022.03.13
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