分譲マンション売却

分譲マンション売却

分譲マンションを早く高く売却したい方に役立つ情報をまとめています。一般的なマンションはもちろん、定期借地権付きマンションやリゾートマンションなど特殊な物件も解説しています。

不動産売却

中古マンションが売れない時、値下げ幅を抑えて売却する10の秘訣

中古マンションが売れない時どのタイミングでどれだけ値下げしたらよいのか迷いますよね。本記事では値下げ幅をできるだけ抑えて、早く高く売却するための方法と買主から値下げ交渉が入ったときの対処法を解説します。効果的な値下げで上手に売却しましょう。
2019.10.18
不動産売却

中古タワーマンションが売れない5つの理由と想定される3つの売り時

武蔵小杉や江東などで人気のタワーマンションですが、中古が売れないといった声も聞かれます。タワマンならではの売れない理由は5つあります。また、売り時と想定されるタイミングが3つあることを確認して、売却で損することのないよう気をつけましょう。
2019.08.10
不動産売却

限界マンションとは?築年数と空き家率の上昇がもたらすスラム化への7つの対策

限界マンションをご存知ですか?限界マンションは空き家問題のひとつです。本記事ではマンションがスラム化してしまう実例や限界マンションになる理由、住民にできる対策、タワーマンションの課題などを解説しています。マンションに住んでいる方は必見です。
2019.10.18
不動産売却

不動産(家やマンション)買い替えの流れと費用は?失敗しないための5つのポイント

不動産(家やマンション)の買い替えには、抵当権抹消登記費用、印紙税、住宅ローン繰上げ返済手数料、仲介手数料といった費用がかかります。買い替えに失敗しないポイントとしては、ローン残債をできるだけ減らす、税金の特例にこだわりすぎないといったことが挙げられます。
2019.07.13
不動産売却

賃貸物件を売却するために借家人・賃借人を立ち退きさせる方法と10の注意点【立ち退き料の相場 】

賃貸で運用していた築年数の古い物件を売却する時に、満室ならいざ知らず少数の賃借人が入居している場合は、買い手が自由に利用...
2019.10.18
不動産売却

【住宅ローン滞納】不動産の任意売却とは?任意売却の流れや期間、条件、競売との違い、メリット・デメリットなどを徹底解説 !

任意売却の流れは住宅ローンの滞納から始まります。しかし、この段階で金融機関に相談しても任意売却はできません。 ...
2019.01.26
不動産売却

家(マンション・一戸建て)の売却を成功させる内覧のコツ23選【居住中でも問題なし!】

家(マンション・一戸建て)売却において、内覧は成約のカギを握るプロセスです。内覧を成功させるにはコツがいくつかあります。内覧でとくに見られる所は玄関、リビングルーム、キッチン、水回り、バルコニーなので、売るためには事前に清掃しておく必要があります。
2019.07.23
不動産売却

転勤で不動産(マンションや家)は売却する?それとも賃貸?それぞれのメリットと注意点とは ?

せっかくマイホーム(一戸建てやマンション)を購入したにもかかわらず、転勤の辞令が・・・ こんな時、あなたならどうし...
2019.01.09
不動産売却

リゾートマンションや別荘を売却する10の方法!「売れない」とお困りの方は必見!

リゾートマンションや別荘が「売れない」とお困りではありませんか?所有するだけで維持管理費や税金がかかるので早めに売却に動くことが肝心です。不動産業者に買取してもらう、自治体に譲渡する、投資用物件として売却するなど10の売却方法を紹介します。
2019.09.29
不動産売却

定期借地権マンションが売れない理由と高値で売却するためのポイント

定期借地権のマンションが売れないとお困りではありませんか?たしかに売れにくいですが売却方法がないわけではありません。この記事では定期借地権マンションが売れにくい理由、アピールポイント、購入可能性のある買い手などを解説します。ぜひ売却活動にお役立てください。
2019.10.18
不動産売却

不動産(マンション・家)売却の失敗談から学ぶ10の失敗パターン

不動産(マンション・家)売却における10件の失敗談を紹介します。不動産は買うことより売ることの方が難しいといわれています。不動産売却の失敗事例から、どのような失敗だったのか、失敗の原因は何だったのか、失敗しないための対策はあるのか、という点について解説していきます。
2019.10.18
不動産売却

マンション売却の成功例に学ぶ5つの秘訣!

人生の中で、マンションを売却することはそう多くはないでしょう。 普通の人は1回、多くても2回あるかないかではないでしょ...
2019.07.14
不動産売却

マンションを1日でも早く売却するための5つのコツ

マンションを一日でも早く売却するためには、競合を見すえた売り出し価格の設定や内見やオープンルームなどの売却協力、クリーニング等の内見対策が欠かせません。不動産業者の変更が必要になることもあります。売却に難航しているなら買取も検討するべきでしょう。
2019.07.14
不動産売却

中古マンションが売れないときに検討すべき施策4選

「中古マンションがなかなか売れないんだが、理由はなんなんだろう?」 「マンションを売れるようにするには、どうしたら...
2019.01.09
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