土地活用一覧

土地活用の種類と、それぞれのメリット、デメリット、目的ごとの向き不向きなどを解説します。

賃貸併用住宅の5つのメリットと8つのデメリット!住宅ローンの活用方法と注意点とは ?

土地活用としての賃貸併用住宅の大きなメリットは、住宅ローン控除が使える点です。ただし、自宅部分が50%以上でないと使えないといった注意点もあります。デメリットは入居者との人間関係などのトラブルが起きやすい、空室リスクが分散できないといった点です。

コンビニ土地活用の10のメリット&7つのデメリット!地代相場、土地の広さ、出店方法や注意点など徹底解説

コンビニによる土地活用の事業性、メリット、デメリット、リスク、注意点などを詳しく解説。さらに、事業用定期借地方式とリースバック方式の二つの出店方式の違い、地代や賃料相場および初期費用、コンビニに適した土地の立地条件や広さなども具体的に紹介します。

太陽光発電とは?土地活用としての6つのメリットと9つのデメリット&リスクを解説

土地活用としての太陽光発電には、電気は20年間固定価格で買い取ってもらえるので低リスク、田舎でも運用できるといったメリットがある一方、設置の初期費用が高い、天候に発電量が左右されるといったデメリットもあります。売電価格も年々引き下げられているので、慎重に検討する必要があるでしょう。

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)という高齢者向けアパート経営における5つのメリットと9つのデメリット&リスク

土地活用としてのサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は、いわゆる高齢者向けアパート経営のことです。サ高住の家賃相場は近隣の賃貸物件に準じます。補助金、税制優遇といったメリットがある一方、利回りが低く、経営はサービス事業者の質次第といったデメリットもあります。

駐車場経営を始める前に知っておきたい10 のメリットと5つのデメリット&リスク

駐車場経営には、初期費用が少ない、駅から遠くてもニーズがあるといったメリットがある一方、デメリットやリスクとしては、税制上の優遇措置がほとんどない、土地面積あたりの収益性は低い、車離れによる需要の低下、駐車場内での事故やトラブルのリスクなどが挙げられます。