不動産売却

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HOME’S不動産売却査定を評価!3,654社以上参加で匿名可!

HOME’S不動産売却査定のご利用を検討中ではありませんか?HOME’Sは大手不動産ポータルサイトのひとつですが一括査定サービスも提供しています。本記事ではそのメリットや注意点、特徴、査定可能な物件種別などを紹介。使い方も詳しく解説します。
2022.03.14
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タウンライフ不動産売買のメリットとデメリット!便利な一括査定!

タウンライフ不動産売却一括査定のメリット・デメリットを評価し、サービスの特徴や運営会社、使い方の流れ等を徹底解説。不動産売却だけでなく、土地活用の可能性も検討したい方や買い替えを希望する方に最適。不動産見積りのワンストップサービスです。
2022.03.24
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中古マンションが売れない時、値下げ幅を抑えて売却する10の秘訣

中古マンションが売れない時どのタイミングでどれだけ値下げしたらよいのか迷いますよね。本記事では値下げ幅をできるだけ抑えて、早く高く売却するための方法と買主から値下げ交渉が入ったときの対処法を解説します。効果的な値下げで上手に売却しましょう。
2022.03.24
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【2022年版】不動産一括査定サービスの選び方(物件タイプ別)

どの不動産一括査定サービスを選べばよいか迷っていませんか?本記事では、マンション専門サイトや、再建築不可、借地権などに強いサイト、山林・農地・工場に対応しているサイト等を紹介しています。不動産一括査定サービスの選び方を知りたい方は必見です。
2022.01.04
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更地渡しでの売却手順と7つの注意点

更地渡しではどんなことに注意するべきでしょうか?本記事では、更地渡しのメリットやデメリット、更地渡しに向いているケース、売却手順や注意点などについて具体的に解説します。建物の解体費用の目安が一瞬で分かるシミュレーターもあるので確認してみましょう。
2021.12.26
不動産売却

不動産売買の仲介手数料の早見表

不動産売買において不動産会社(宅建業者)が受け取れる仲介手数料には上限があります。本記事では売買金額を入力しただけで仲介手数料の上限が分かる「仲介手数料シミュレーター」と、不動産仲介手数料の早見表を掲載しました。不動産売買にご利用ください。
2022.03.25
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限界マンションとは?スラム化の実例から考える住民による7つの対策

限界マンションをご存知ですか?限界マンションは空き家問題のひとつです。本記事ではマンションがスラム化してしまう実例や限界マンションになる理由、住民にできる対策、タワーマンションの課題などを解説しています。マンションに住んでいる方は必見です。
2022.03.13
不動産売却

2019年の消費税増税が不動産売買に及ぼす5つの影響!

2019年に消費税が10%に増税されることによって不動産売買にどのような影響があるのでしょうか?まず仲介手数料には消費税がかかります。新築への買い替えや駐車場、賃貸アパートなどの投資用不動産にも影響があるので売却予定の方は必見ですよ。
2022.02.24
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不動産業25年のベテランが警告!売れない売主さんに見られる25の特徴と行動パターン

不動産が売れないとき、「ひょっとして売主である自分に何か問題があるのでは?」そんな不安にかられることはありませんか? ...
2021.10.09
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「売り止め」の意味と読み方は2つあり!両手狙いの売り止め行為に要注意!

不動産業界における「売り止め」の意味をご存知ですか?この記事では「売り止め」の意味や、不動産業界での実態、売り止め行為を防ぐ方法などを徹底解説します。悪質業者による「売り止め」被害に遭わないよう、ぜひこの記事を読んで知識武装してください。
2022.03.25
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3倍早く売却できるホームステージングとは?費用や注意点を徹底解説

「ホームステージング」をご存知ですか? 日本ではまだ認知度が低いですが、中古住宅の流通が進んでいる欧米では、住宅を...
2022.03.11
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高値売却するなら必見!不動産一括査定サービスの流れと使い方のコツ

不動産一括査定サービスにはメリットもあればデメリットもあります。記事では、具体的なメリットやデメリットだけでなく、サービスの仕組みや利用の流れ、使い方のコツや注意点などを解説します。上手に利用して、あなたの不動産を早く高く売却しましょう。
2022.03.10
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不動産(家やマンション)買い替えの流れと費用は?失敗しないための5つのポイント

不動産(家やマンション)の買い替えには、抵当権抹消登記費用、印紙税、住宅ローン繰上げ返済手数料、仲介手数料といった費用がかかります。買い替えに失敗しないポイントとしては、ローン残債をできるだけ減らす、税金の特例にこだわりすぎないといったことが挙げられます。
2022.03.10
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義務化されたホームインスペクションって何?費用負担や相場を解説!

2018年4月の改正宅建業法施行により、ホームインスペクションに関する斡旋の可否などの説明が不動産業者に義務化されました。ホームインスペクションの費用相場は、目視による一次診断で5~6万円程度、詳細な診断を行う二次診断では10万円以上になることもあります。
2022.03.09
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2020年の民法改正による不動産売買7つの変更点と注意するべき5つのこと

改正民法が2020年4月1日から施行されることはご存知ですか?実は不動産売買にも大きな影響があります。そこで、2020年の民法改正による不動産売買の7つの変更点と5つの注意点について詳しく解説します。不動産売買を検討中の方は必見です。
2021.10.09
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