アパート経営・マンション経営の失敗を未然に防ぐ6つの相談先とは?

※当ページのリンクには広告が含まれています。

アパート経営・マンション経営の失敗を未然に防ぐ6つの相談先とは? アパマン経営

アパート経営やマンション経営を始めるにあたって、不安をお持ちではありませんか?

失敗を未然に防ぐためにも、事前に疑問点は解消しておきたいですよね。

そこで今回は、アパート経営やマンション経営を始めるにあたっての、適切な相談先について解説します。

疑問点は、ひとりで悩んでいるより誰かに相談した方が早いので、適切な相談相手にコンタクトをとって、積極的に相談するようにしましょう!

完全無料!土地活用の収益最大化プランをお取り寄せ!

完全無料!土地活用の収益最大化プランを一括お取り寄せ!

活用したい土地の有無

活用物件のエリア

HOME4U土地活用に移動します

地域の不動産会社

地域の不動産会社

アパート経営を行おうとしている地域の実情を知りたいなら、その地域の不動産会社に相談するとよいでしょう。

とくに賃貸管理を行っている不動産会社は、アパートオーナーと直接話す機会も多いので、アパート経営の実情に詳しいはずです。

実際のアパートの空室率はどのくらいなのか、その地域でアパートを借りているのはどのような入居者なのか、人気のある間取りやニーズの高い設備など、気になることをヒアリングしてみてください。

現場の生の声は、アパート経営を検討するにあたって、参考になることが多いに違いありません。

金融機関(都市銀行・信用金庫・信託銀行など)

金融機関(都市銀行・信用金庫・信託銀行など)

アパート経営には、多額の建築工事費がかかります。自己資金だけで初期投資額をまかなえるケースは少ないので、多くの場合、金融機関からの融資が必要です。

融資の相談なら、銀行や信用金庫などの金融機関ということになるでしょう。

ただし、金融機関に相談する場合、融資を申し込むことが前提となりますので、「ある程度アパート経営の計画が煮詰まったタイミングで」ということになります。

ファイナンシャルプランナー

ファイナンシャルプランナー

アパート経営を、資産運用の観点から相談したいならファイナンシャルプランナーがおすすめです。

教育資金や老後資金、保険や投資、税金など、トータルな人生設計の一部として、アパート経営を考えたいなら、ファイナンシャルプランナー(FP)に相談してみましょう。

税理士

税理士

「相続税などの税金対策として、アパート経営を」と考えてはいませんか?

しかし、不動産関連の税制は条件付きだったり期限の限定された特例が多く複雑です。素人には、なかなか理解が難しく分かりにくいところがあります。

そこで、最適な税金対策を知りたいのであれば、税理士に相談するとよいでしょう。

アパート経営に精通した税理士であれば、税金対策として最適な土地活用をアドバイスしてもらえるはずです。

相談方法一概に税理士・公認会計士といっても、会社や個人によって得意分野は異なります。とくに土地活用の節税対策に強い税理士・公認会計士を選ぶとよいでしょう。

たとえば税理士紹介エージェントのような無料紹介サービスを使うと、専任エージェントが条件に合う税理士を紹介してくれます。しかも、条件や相性が合わなければ、納得行くまで何度でも紹介可能。

料金やサービス内容等の交渉代行も行ってくれるので、税理士や公認会計士のお知り合いがいない方は、利用してみるとよいでしょう。

セミナーや勉強会

セミナーや勉強会

セミナーや勉強会にはアパート経営者向けのものから、これから土地活用を始めようとしている方むけのものまで、毎月数多く開催されています。

分からないことや疑問点は、詳しい人に直接聞くのが解決の近道です。

積極的にセミナーに参加して、講師や先輩アパートオーナーに相談してみましょう。不安に思っていたことも、案外すぐに解決してしまうかもしれませんよ。

相談方法セミナーをお探しの際には、LIFULL HOME’Sの不動産投資セミナー検索を利用するとよいでしょう。豊富なセミナー情報の中から、開催日程やエリア、お悩みのテーマなどから横断検索できるので便利ですよ。

建築会社(ハウスメーカー)

建築会社(ハウスメーカー)

どのようなアパートをどれぐらいの投資額で建築するのかといった具体的なことを知りたいなら、建築会社(ハウスメーカー)に相談しましょう。

建築費の見積もりやアパート経営の収支プランを提示してもらえるはずです。

なお、建築会社に相談をする際には、かならず複数社に資料請求するようにしましょう。相談先が1社だけだと、それが本当に良いプランなのかどうか客観的に判断するのが難しいからです。

おすすめなのは土地活用の一括資料請求サービスです。一括資料請求サービスを利用すると、複数のハウスメーカーにいっぺんに資料請求できるので、手間がかからず便利ですよ。

とりわけ「タウンライフ土地活用」という一括資料請求サービスには、大手ハウスメーカーのほとんどが登録されているのでおすすめです。

 
参考 アパート経営に限らず、土地活用全般の相談先にに関しては、下記記事にて詳しく解説しています。

土地活用の相談はどこがいい?10の悩みごとに最適な相談先を紹介!
土地活用の相談先はどこがよいのでしょうか?土地活用には法律や税制、建築などの専門的な知識が必要なので、頼りになる相談先があると心強いですよね。本記事では土地活用に関する10種類のお悩みごとに最適な相談先と注意点を分かりやすく解説しています。

アパート経営を始める前に疑問点は解消しておきましょう!

アパート経営は多額の初期投資が必要なだけでなく、他の用途に転用することも難しいといった特徴があります。

一度始めてしまうと後戻りできませんので、何十年も続けていくことを前提に始めなければなりません。

疑問点を解消しないまま始めることは失敗につながります。適切な相談相手に相談することで、自信をもってアパート経営を始められるようにしておきましょう。

以上、アパート経営・マンション経営の失敗を未然に防ぐ6つの相談先とは?…でした。

完全無料!土地活用の収益最大化プランをお取り寄せ!

完全無料!土地活用の収益最大化プランを一括お取り寄せ!

活用したい土地の有無

活用物件のエリア

HOME4U土地活用に移動します

アパート経営の一括資料請求サイトランキング
HOME4U土地活用

大手ハウスメーカー等、多数の優良企業と提携。NTTグループによる21年以上の運営実績を持つサービスなので安心。

◎利用者数は国内最大の1400万人突破!
◎土地なしでも申込みOK!
◎最大10社に無料でプランを請求できる
◎入力から申込みまで最短60秒で簡単申込み
◎プライバシーマーク認定済みなので個人情報保護も万全
◎選択した企業以外からの連絡は一切なし!

タウンライフ土地活用

大手ハウスメーカーを含め110社以上の優良企業に無料で資料請求できます。土地活用の選択肢が豊富で、ユーザーサポートも充実。

◎土地に合わせた3つの土地活用プランがもらえる
◎複数社のプランを無料で比較検討できる
◎入力から申し込みが簡単で最短3分でできる
◎電話に出られる時間を指定できる
◎しつこい営業も「お断り代行サービス」があるので安心
◎プライバシーマーク認定企業による運営で個人情報保護も万全

リビンマッチ土地活用

全国150社以上が加盟する無料サービスで、複数企業に資料請求できます。申し込みは最短60秒。アパート経営の他にも多くの土地活用プランに対応。

◎登録企業が多く全国に対応
◎プライバシーマーク認定企業が運営しているので安心
◎複数の見積もりを比較して初期費用を抑えることが可能
◎自らお断りの連絡をしても止まらなかった場合は運営が対応

ビルドリ
ビルドリ

アパート経営を検討中の方や賃貸経営に興味のある投資家が、賃貸経営プランを無料で一括資料請求できるサービス。

◎複数の優良企業の資料をまとめて請求できる
◎土地を持っていなくても利用可能(利用者の52%は土地なし)
◎賃貸経営の経験が無くてもOK!(利用者の68%は経験なし)
◎入力から申込みまでが簡単!
◎個人情報保護方針がしっかり提示されていて安心!

アパマン経営
土地活ナビ編集部をフォローする
タイトルとURLをコピーしました