HOME4U土地活用を実際に使って評価してみた!注意点は2つだけ

HOME4U土地活用を実際に使って評価してみた!注意点は2つだけ

土地活用の一括資料請求ができるサービスの中でも、「HOME4U土地活用」は知名度の高い大手サービスのひとつです。

しかし、その使いやすさや評判に関しては、実際の所どうなんでしょうか?

「個人情報が関係ないところに漏れて悪用されないだろうか?」

「本当にいい土地活用の方法がみつかるのかな?」

そんな不安をお持ちではありませんか?


そこで本記事では、「HOME4U土地活用」の口コミ評価やメリット・デメリットを実際に利用しながら調査してみました

結論としては、幅広い土地活用に対応できる信頼性の高いサービスなので、2つの注意点が気にならないのであれば、多くの方におすすめできます。

ここから詳しく解説していきますので、ぜひご確認ください。

「HOME4U土地活用」のサービスの特徴

全国対応の大手優良企業が多数登録

全国対応の大手優良企業が多数登録

HOME4UはNTTデータ系列の大手サービスだけに、提携企業も全国対応の優良企業ばかり。提携後も悪質な企業がいないか常にパトロールし、登録企業のクオリティーを維持しています。

代表的な登録企業は以下のとおり。

旭化成ホームズ、セキスイハイム、積水ハウス、住友林業、パナソニックホームズ、ミサワホーム、三井ホーム、朝日建設、アヴェントハウス、wepark、エイコーレンタサービス、MDI、ハローストレージ、オリバー、加瀬倉庫、クラスト、システムパーク、スカイコート、住友不動産、住友不動産シスコン、生和コーポレーション、セレ コーポレーション、大成ユーレック、大栄不動産、大東建託、大雄、TERA corporation、東京建物、東建コーポレーション、東新住建、東武不動産、トヨタホーム東京、日本ハウスホールディングス、日本パーキング、ハートフルマンション、PHOTON JAPAN、ブルーボックス、ポラスグランテック、三菱地所リアルエステートサービス、大和財託、悠悠ホーム、ユニホー

ご覧の通り、優良企業がずらりと揃っており、大手ハウスメーカー8社のうち大和ハウスを除く7社が名を連ねています。

あらゆる土地活用のプランに対応

あらゆる土地活用のプランに対応

資料請求の際には、興味のある活用方法として、下記のように多種多様な土地活用を複数選択できます。

<選択できる土地活用の種類(複数可)>

  • アパート・マンション・賃貸併用住宅
  • 戸建賃貸
  • 店舗・オフィス(店舗・事務所付き住宅)
  • 大規模施設(高齢者住宅、大型店舗、幼稚園など)
  • 駐車場
  • その他(トランクルーム、倉庫、太陽光発電など)
  • まだどれか決めていない

とくに具体的に決まっていないのであれば、「まだどれか決めていない」を選ぶと自動的にすべての選択肢にチェックが入ります。

土地活用というと、アパート経営や駐車場経営が思い浮かびますが、土地によっては他の方法の方がうまくいくことも少なくありません。

土地活用の検討段階では、あえてプランを絞り込まずに、さまざまな可能性を探ってみることをおすすめします。

NTTデータグループ運営だから信頼性抜群!

NTTデータグループ運営だから信頼性抜群!

便利なサービスだからといって安易に利用すると、個人情報が漏れてしまいそうで不安ですよね。

でも、「HOME4U土地活用」は、NTTデータ スマートソーシングが運営するサービスなので安心です!

同社はその名の通り、情報サービス事業者の最大手NTTデータグループの企業です。日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムに加え、プライバシーマークも取得済みと、個人情報保護の体制は万全!

プライバシーマークは、日本工業規格「JIS Q 15001 個人情報保護マネジメントシステム-要求事項」に基づいた基準に適合した、個人情報を大切に扱う事業者にのみ使用が認められています。

もちろん、あなたがプランを請求した企業以外には個人情報は提供されないので、連絡が来ることも一切ありません。

一括資料請求サイトの中でも、信頼性の高さはトップクラスです。

「HOME4U土地活用」を運営する「NTTデータ スマートソーシング」とは?

「HOME4U土地活用」を運営する株式会社NTTデータ・スマートソーシングは、情報サービス事業者の最大手NTTデータグループの企業です。

おもなサービスはBPOで、単なる業務委託の請け負いだけでなく、顧客獲得のためのデジタルマーケティングやWebプロモーションの提案も行っています。

BPO(ビジネスプロセス・アウトソーシング)とは、企業の一連のビジネスプロセスを継続的に外部の専門企業に業務委託することです。


不動産情報ポータルサイト「HOME4U」は、数少ない消費者向けサービスのひとつですが、同時に不動産会社へのサービスでもあります。

同社の事業のひとつであるWebプロモーションを具体化したサービスといえるでしょう。


「HOME4U」では、土地活用の他にも不動産の一括査定や中古住宅・賃貸物件の検索サービスなど、利用者と不動産会社をつなぐ、さまざまなサービスを提供しています。

「HOME4U土地活用」の注意点

大手サービスである「HOME4U土地活用」は信頼性も高くメリットの多いサービスですが、注意点はないのでしょうか?

あえて挙げるとすれば二つあります。

  • 地域や土地活用の種類によっては該当企業が出ないことも
  • お断り代行サービスはありません

地域や土地活用の種類によっては該当企業が出ないことも

サイト内の「全国の提携企業一覧」を確認すると、東京都ではすべての土地活用プランで企業が見つかりますが、たとえば青森県の場合、このように駐車場経営に関しては対応する企業がありません。

青森県の場合、このように駐車場経営に関しては対応する企業がありません

地域によっては、希望する土地活用に対応する企業がなかったり、あっても1~2社位しか選択肢がないといったこともありえます。

お断り代行サービスはありません

運営事務局からの回答にもありましたが、HOME4U土地活用ではユーザーに代わって企業にお断りの連絡を入れるといったサービスは行っていません。

不動産会社からのしつこい営業電話に困ることがあっても、自分で対応する必要があります。

あくまでも、ユーザーと不動産会社をつなぐまでがHOME4Uの役割というスタンスなんですね。


とはいえ、HOME4Uでは常に悪質な企業がいないかパトロールしているので、そのようなことはめったにないものと思われます。実際に私が使ってみたところ、とくにしつこいと思えるような営業はありませんでした。


なお、お断り代行サービスをご希望の方は、「タウンライフ土地活用」か「土地活用の窓口」を利用するとよいでしょう。

「HOME4U土地活用」のメリット

「HOME4U土地活用」を使うことのメリットをまとめると以下のとおりです。

  • 完全無料で使える
  • 簡単60秒で申込完了
  • 分かりやすいナビゲーションで迷うことなく入力可能
  • 土地なしでも申し込みOK
  • 厳選した大手優良企業だけ登録されているから安心
  • 全国対応で最大7社まで比較可能
  • 幅広い土地活用のプランに対応
  • NTTデータグループ運営だからセキュリティも安心
  • 選んだ企業以外からの連絡は一切なし
  • 困った時のお問い合わせフォーム・電話あり
  • お役立ちコンテンツが充実

なんといっても大手サービスの信頼感は大きいです。「HOME4Uなら間違いない。安心して使える」と思えるのは、精神的にも楽ですよね。

「HOME4U土地活用」の評判や口コミ

「HOME4U」の評判や口コミをネットで探してみると、不動産一括査定に関しては多くの情報が見つかりますが、土地活用に関しては、ほとんど有益な情報が見つかりません。

そこで、実際に使ってみるだけでなく、疑問に思っていることについて運営事務局まで直接問い合わせてみることにしました。

疑問点を問い合わせてみました

問い合わせた内容とその回答がこちらです。

資料を集めるだけでもいいの?


土地活ナビ
まだ土地活用するかどうか検討段階で資料だけ集めたいのですが、利用してもよいのでしょうか?
「HOME4U土地活用」運営事務局
ご利用は可能でございます。

営業がしつこかった時のサポートは?


土地活ナビ
もしも営業があまりにしつこかったら連絡してもよいですか?御社から止めてもらうことはできますか?
「HOME4U土地活用」運営事務局
誠に恐れ入りますが、弊社は不動産のポータルサイトを運営している会社であり、お問い合わせ後の回答につきましては、参画企業様とご利用者様とのやり取りとなります為ご自身でのご連絡をお願いしております。

迅速かつ要点のまとまった回答

HOME4Uのお問い合わせフォームから質問したところ、翌日には回答が送られてきました。

ご覧のとおり、要点のまとまったコンパクトな回答ですね。


土地活用の一括資料請求サイトの中には、ユーザーサポートの充実したものもありますが、HOME4Uは比較的ドライなスタンスで運営されているといえるでしょう。

「無料サービスに対してどこまで求めるか?」は人それぞれなので、どちらがいいとも言えません。

ご自身にとって向いていると思うサービスを選ぶのがベストでしょう。

「HOME4U土地活用」サービス利用の流れ

「HOME4U土地活用」を実際に利用する際のサービスの流れを解説します。

実際に使ってみると分かりますが、非常に親切で分かりやすいナビゲーションになっているので、迷うことなく入力を進めることができるはずです。

まずは土地を持っているかいないかで、入力する項目が違ってきます

土地を持っているかいないかで入力する項目が違ってきますが、今回は「土地を持っている」前提で流れを追ってみましょう。

1.土地とあなたの情報を入力

まずは、土地活用を計画している土地の情報を入力します。

土地の所在地を間違えないよう注意しましょう。なお、面積はおおよそで構いません。

土地活用を計画している土地の情報を入力

必須入力項目は以下のとおり。

<必須入力項目>

  • 活用したい土地をお持ちですか(持っている、持っていない)
  • ご興味のある活用方法(複数選択可)
  • 活用予定の土地所在地(町名番地まで)
  • 土地の面積(おおよそで構いません)
  • あなたと土地の関係(土地の名義人本人、名義人の家族・親族、共有名義、土地所有者の了承を得た代理人)
  • ご要望 ※ご希望の活用方法や、時期、土地に関してのご要望がございましたらご記入ください。
メールでの連絡を希望する場合は、ご要望欄にひとこと入れておくとよいでしょう。

ここまでを入力して「次へ」を押すと、今度はあなたの個人情報の入力欄が表示されます。

あなたの個人情報の入力欄

必須入力項目は以下のとおり。

<必須入力項目>

  • お名前
  • 年齢
  • 電話番号
  • 現在お住まいの住所
メールでの連絡を希望する場合は、メールアドレスの入力欄(任意)へのご記入を忘れずに!

ここまでを入力して「次へ」を押すと、土地活用の目的について簡単なアンケートがあります。入力は必須ではありませんが、会社とのやり取りがスムーズになりますので、入力しておいた方がよいでしょう。

土地活用の目的について簡単なアンケート

この中から当てはまる選択肢をすべて選びます。

<土地活用の目的アンケート(複数選択可)>

  • 相続税対策のため
  • 建て替え(老朽化)のため
  • 安定収入を確保したいため
  • 固定資産税・所得税対策のため
  • 親族に承継したいため
  • 老後の収入対策のため
  • その他

2.企業選択、入力内容確認

入力した条件に最適な企業が表示されます

すると、入力した条件に最適な企業が表示されます。選択できる企業は最大7社まで!

※ちなみに私の場合は9社表示されました。

より収益性の高い土地活用のプランを見つけるためにも、できるだけ多くの企業を選ぶようにしましょう。


各企業ごとに、かんたんな企業説明と対応する土地活用の種類が表示され、一目で分かります。

企業についてもっと詳しい情報を知りたい場合は「会社詳細」をクリックしてください。このようにさらに詳しく確認できます。

「会社詳細」をクリックすると、さらに詳しい会社情報が表示されます

資料請求したい企業にチェックを入れて、ページ下部の「プランを請求する」をクリックすれば資料請求完了です。

3.完了!あとは待つだけ

あとは、プラン請求した企業からの連絡を待ちましょう。

プラン請求後の画面からは、測量図などの土地の図面の画像を送ることができます

なお、プラン請求後の画面からは、測量図などの土地の図面の画像を送ることができます。より具体的な提案が可能になるので、できれば送るようにしましょう。送付期限は10日間です。


実際にやってみると分かりますが、ナビゲーションが非常に親切で分かりやすく、ほとんど迷うことなく進めることができました。

なお、この後いくつかの企業からご連絡いただきましたが、メールで連絡してきた企業もあれば、直接電話してきた企業もあります。

とくにしつこいと思うような営業電話はなく、どの企業も紳士的な対応で煩わしさは感じませんでした。

「HOME4U土地活用」は信頼性抜群でメリットの大きなサービス

運営母体の信頼性・安心感という点では、この「HOME4U土地活用」の右に出るサービスはないでしょう。

提携企業も、大手優良企業が揃っていますし、ほとんどの土地活用プランに対応できます。個人情報保護の体制もしっかりしているので、資料請求先以外にあなたの個人情報が漏れる心配もありません。

ただし、企業とのやり取りで困ったことがあっても、基本的にはご自身で対処することを想定したサービスです。

この点さえ納得できるのであれば、土地活用を検討中の方にとって非常にメリットの大きなサービスですので、利用しない手はないでしょう。

以上、HOME4U土地活用を実際に使って評価してみた!注意点は2つだけ…でした。


参考記事:

土地活用の一括資料請求サイトはどれを選んだらよいのか分からない…という方は下記記事も参考に。それぞれの比較一覧表も提示していますので、違いがよく分かりますよ。

土地活用の資料請求をどうしたらよいか困っていませんか?本記事では、土地活用を検討する際におすすめの一括資料請求サイトをその理由と共に紹介しています。土地活用の一括資料請求サイトを利用することのメリットと注意点、選び方のポイントが分かります。

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