アパマン経営賃貸アパートや賃貸併用住宅の大手ハウスメーカー８社比較一覧！坪単価や特徴を徹底解説
賃貸アパートや賃貸併用住宅を建てるなら大手ハウスメーカーが安心。本記事ではハウスメーカー大手8社の坪単価、賃貸経営サポート、商品性、特徴などについて徹底比較し、資料請求の方法も解説。工事費の目安が一瞬で分かる建築工事費シミュレーターもあり。
土地活ナビ編集部
アパマン経営
不動産売却3倍早く売却できるホームステージングとは？費用や注意点を徹底解説
「売りに出した家になかなか買い手がつかない...」 そんなときに活用したいのが「ホームステージング」です。 聞き慣れない...
不動産売却高値売却するなら必見！不動産一括査定サービスの流れと使い方のコツ
不動産一括査定サービスにはメリットもあればデメリットもあります。記事では、具体的なメリットやデメリットだけでなく、サービスの仕組みや利用の流れ、使い方のコツや注意点などを解説します。上手に利用して、あなたの不動産を早く高く売却しましょう。
不動産売却不動産（家やマンション）買い替えの流れと費用は？失敗しないための5つのポイント
不動産（家やマンション）の買い替えには、抵当権抹消登記費用、印紙税、住宅ローン繰上げ返済手数料、仲介手数料といった費用がかかります。買い替えに失敗しないポイントとしては、ローン残債をできるだけ減らす、税金の特例にこだわりすぎないといったことが挙げられます。
不動産売却義務化されたホームインスペクションって何？費用負担や相場を解説！
2018年4月の改正宅建業法施行により、ホームインスペクションに関する斡旋の可否などの説明が不動産業者に義務化されました。ホームインスペクションの費用相場は、目視による一次診断で5～6万円程度、詳細な診断を行う二次診断では10万円以上になることもあります。
不動産売却2020年の民法改正による不動産売買7つの変更点と注意するべき5つのこと
改正民法が2020年4月1日から施行されることはご存知ですか？実は不動産売買にも大きな影響があります。そこで、2020年の民法改正による不動産売買の7つの変更点と5つの注意点について詳しく解説します。不動産売買を検討中の方は必見です。
土地活用戸建賃貸経営における9つのメリットと5つのデメリット＆リスク
土地活用のひとつとして戸建賃貸があります。建築費が安価で利回り・家賃設定に有利、立地が悪くても収益化できるといったメリットがあります。いっぽう、デメリットとしては、リスク分散しにくい、時期によっては空室が長期化しやすいといったことが挙げられます。
不動産売却既存住宅売買瑕疵保険とは？中古住宅（マンション・戸建て）売却における4つのメリット
既存住宅売買瑕疵保険に加入していれば、売却した中古住宅に保険対象の瑕疵があった場合、保険金によって補修費用などがカバーされます。メリットとしては、瑕疵担保責任のリスクから解放される、物件の安全性が証明され差別化をアピールできるなどといったことが挙げられます。
不動産売却雨漏りしている家を売却する4つの方法
雨漏りしている家を売却する方法にお悩みではありませんか？売却の際には、告知義務と瑕疵担保責任に注意しましょう。売却方法には、現況のまま修繕費用分を値引きして、修繕してから、現況有姿で何もせずに、解体して更地として売却の4通りがあります。売却方法にお悩みの方は必見です。
不動産売却マンションを売る際の立ち退き料の相場とは？賃貸人の注意点は10個
築年数の古い賃貸物件を売却する際、少数の賃借人が入居していると、買い手が自由に利用できない状態になってしまいます。 これ...
不動産売却再建築不可物件の売却を後悔しないための11のポイント！相場も解説
再建築不可物件は、その特殊性から不動産物件の中でもとくに売却しにくいといわれています。じつは、全国でも再建築不可物件がもっとも多いのは東京です。売却価格は相場の6割～7割程度を一つの目安にしますが、3割～5割程度になることも珍しくありません。
不動産売却【住宅ローン滞納】不動産の任意売却とは？任意売却の流れや期間、条件、競売との違い、メリット・デメリットなどを徹底解説 ！
住宅ローンの返済に困っていませんか？ しかし、まだ返済を滞納している段階では、金融機関に相談しても任意売却はできません。...
不動産売却中古の二世帯住宅が売れない5つの理由＆売却を成功させる5つの方法
中古の二世帯住宅は売れないと言われています。二世帯住宅には、完全同居型、部分共有型、完全分離型の3タイプがあります。完全分離型は比較的売りやすいでしょう。売却を成功させるには、価格を下げる、リフォームする、シェアハウスや民泊として売るなどの工夫が必要です。
不動産売却不動産売却の際に買取保証はつけるべき？知らないと損するデメリット
「不動産を売却する際に、買取保証をつけるべきかどうか？」 あなたも一度は疑問に思ったことがあるのではないでしょうか。 不...
不動産売却家（マンション・一戸建て）の売却を成功させる内覧のコツ23選【居住中でも問題なし！】
家（マンション・一戸建て）売却において、内覧は成約のカギを握るプロセスです。内覧を成功させるにはコツがいくつかあります。内覧でとくに見られる所は玄関、リビングルーム、キッチン、水回り、バルコニーなので、売るためには事前に清掃しておく必要があります。