不動産売却不動産売却の仲介業者を変更する方法と注意するべき2つのポイント 不動産を売却する際には、仲介業者に購入者を探してもらうのが一般的です。 しかし、依頼した不動業者との相性が悪く「仲介業者... 2023.04.17不動産売却
アパマン経営アパート経営・マンション経営で見逃せないランニングコストと抑えるポイント5つ 「空いている土地に、アパートかマンションを建てて運用したい!」 「でも、毎年どのくらいのランニングコストがかかるんだろう... 2023.03.30アパマン経営
不動産売却土地や家を売った時の税金とは?時期によって所得税が2倍に! 不動産を売却する際に、気になるのが負担する税金額ですよね。高額な商品である不動産の場合、支払う税金額を抑えたいという願い... 2023.04.17不動産売却
不動産売却一般媒介と専任媒介の違いとは?メリット&デメリットから考える選び方のポイント 不動産業者に売却を依頼する際の媒介契約には、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の3種類があります。レインズ登録義務や自己発見取引の可否など、それぞれの違いとメリット・デメリットをよく確認し、物件に最適な媒介契約を結ぶことが売却成功につながります。 2023.04.17不動産売却
アパマン経営アパート・マンション経営の利回りとは?知らないと大ヤケドする4つの落とし穴! アパートやマンションの経営を始める前に、気になるのは利回りですよね。 利回りとは、投資した資本に対して得られる利益の割合... 2023.03.29アパマン経営
不動産売却不動産売却時の仲介手数料の上限と売り主が注意するべき4つのこと 不動産売買において、不動産会社(宅建業者)が受け取れる仲介手数料には法的に上限があります。仲介手数料の計算方法や支払いタイミング、値引きなどを解説。売買金額を入力しただけで仲介手数料の上限が分かる「仲介手数料シミュレーター」もあります。 2023.04.17不動産売却
不動産売却不動産(家・土地・マンション)を早く売るための6つのポイント 不動産を早く売りたいのであれば戦略的に動く必要があります。具体的には、一般媒介契約で2社に競わせる、不動産会社に「買取」してもらう、内覧対策で印象アップ、一番最初の購入希望者に売る、といったポイントを押さえることが家を早く売ることにつながります。 2023.03.27不動産売却
土地活用田舎の土地活用ランキング!過疎地でも稼げる7つの土地活用を解説 田舎や過疎地の土地活用にお悩みではありませんか?簡単ではありませんが条件さえ合えば固定資産税額以上に稼ぐことも可能です。本記事ではおすすめの土地活用を7つ紹介しています。それぞれの条件や相談先なども解説していますのでぜひ参考にしてください。 2023.03.27土地活用
土地活用土地の有効活用の手法15種類のメリット&デメリット(リスク)は必見! 土地の有効活用の手法にはどのようなものがあるのでしょうか?本記事ではアパート経営や戸建賃貸、駐車場、コンビニ、太陽光発電など15種類の土地活用に関して、その特徴とメリット・デメリットを解説しています。土地の有効活用にお悩みの方は必見です。 2023.04.19土地活用
土地活用土地活用の相談はどこがいい?10の悩みごとに最適な相談先を紹介! 土地活用の相談先はどこがよいのでしょうか?土地活用には法律や税制、建築などの専門的な知識が必要なので、頼りになる相談先があると心強いですよね。本記事では土地活用に関する10種類のお悩みごとに最適な相談先と注意点を分かりやすく解説しています。 2023.04.19土地活用
土地活用土地活用14種類を徹底比較!収益性、リスク、節税効果、必要資金、維持費、転用性など、目的ごとに最適な方法をご紹介 14種類の土地活用を収益性、リスク、節税効果、必要資金、維持費、転用性の6つの基準で比較して、目的ごとに最適な土地活用を紹介します。5つの項目にチェックを入れるだけで最適な土地活用が分かる簡易診断ツールもありますので、是非ご活用ください。 2023.04.20土地活用