不動産売却の基本

土地の評価額の調べ方をご存知ですか？一物四価とされる土地には4つの名称の土地の評価額が存在します。土地の評価額の種類や、地価公示、相続税路線価、固定資産税評価額、実勢価格の調べ方、さらにはマンションの土地の相続税評価額等について紹介します。

不動産売買において不動産会社（宅建業者）が受け取れる仲介手数料には上限があります。本記事では売買金額を入力しただけで仲介手数料の上限が分かる「仲介手数料シミュレーター」と、不動産仲介手数料の早見表を掲載しました。不動産売買にご利用ください。

2019年に消費税が10％に増税されることによって不動産売買にどのような影響があるのでしょうか？まず仲介手数料には消費税がかかります。新築への買い替えや駐車場、賃貸アパートなどの投資用不動産にも影響があるので売却予定の方は必見ですよ。

不動産がなかなか売れないとき、物件そのものに問題があることもありますが、売主さんに問題があることも少なくありません。 そ...

不動産業界における「売り止め」の意味をご存知ですか？この記事では「売り止め」の意味や、不動産業界での実態、売り止め行為を防ぐ方法などを徹底解説します。悪質業者による「売り止め」被害に遭わないよう、ぜひこの記事を読んで知識武装してください。

不動産一括査定サービスにはメリットもあればデメリットもあります。記事では、具体的なメリットやデメリットだけでなく、サービスの仕組みや利用の流れ、使い方のコツや注意点などを解説します。上手に利用して、あなたの不動産を早く高く売却しましょう。

不動産売却において値下げ幅とそのタイミングに関する価格戦略は、高く売却するためにも大変重要です。不動産を売る際には、最低売却価格、査定価格、希望売却価格の3つの価格を前もって決めておかなければなりません。そのためにも、まずは不動産業者に査定価格を見積もってもらう必要があります。

マンションや家、土地などの不動産売却時には業者に仲介手数料を支払うことになります。仲介手数料は100万円を超えることもあるので、高いと感じるでしょう。仲介手数料を値引きする方法もありますが、値引き交渉にはリスクがあることも理解しておく必要があります。

不動産売却時にはどのような書類が必要なのでしょうか？売主は買主に対して、不動産に関すること、権利関係に関すること、税金に関すること、告知すべきことなどに関する書類をすべて開示する義務があります。必要なタイミングで慌てないよう事前に用意しておきましょう。

不動産をいざ売却するとなると、悩ましいのがパートナーとなる不動産業者選びですよね。 不動産業者とひとくちに言っても、たく...

家やマンション、土地といった不動産はどのような手順で売ればよいのでしょうか。本記事では、不動産の売却方法や全体的な流れ、手順ごとの注意点などを初心者にも分かりやすく解説します。初めて不動産を売却する方は、失敗しないよう確認しておきましょう。

不動産を売却する際には、仲介業者に購入者を探してもらうのが一般的です。 しかし、依頼した不動業者との相性が悪く「仲介業者...