あらゆる土地・特殊な不動産の売却

あらゆる土地の売却に関する情報です。境界確定の方法や公簿売買と実測売買の違いなど、土地の売却ならではの注意点があります。また、一棟アパートや工場・倉庫などの売却に関する情報も紹介しています。

この記事の目次

土地を売却する方法と注意点

実勢価格・路線価・基準地価の違いと、査定価格と売り出し価格の決め方を解説します。

「売れない土地を売るにはどうすればいいか?」売却に加えて寄付や相続放棄など、さまざまな方法を紹介します。

家や土地を売る際に押さえておくべき注意点を4つに分けて解説していきます。

共有名義・分筆・更地渡し・境界確定・公簿売買・古家付き土地、代理人などによる土地の売却

共有名義の土地を売却する方法と注意点について説明します。

家を解体して更地にするメリットとデメリットを解説します。

分筆についての基本的な内容、分筆の方法や注意点、土地の一部を売却する方法や手順などについて解説します。

不動産売却の際に境界確定が必要な理由と、そのための確定測量の方法や費用について、詳しく解説します。

公簿売買におけるトラブル事例と必ず押さえておきたいポイントを解説します。

瑕疵担保責任について、売主が責任を負わなければならない瑕疵の種類や実際の契約事例などを解説しています。

土地や家を売却する際の税金に関して分かりやすく解説しています。

古家付き土地には、どのような売却方法があるのか、それぞれのメリット・デメリットについて解説します。

家を解体して更地にするメリットとデメリットを解説します。

親名義の土地を売る3つのケースごとに、どのような手続きや注意点があるかを解説します。

代理人の選び方、代理人による不動産の売却方法、親が認知症になってしまった場合の対策について解説します。

不動産を相続する流れ、売却して分割する流れ、相続時と売却時に発生する税金と納税の方法などが網羅されています。

相続した不動産を売却する時にかかってくる税金や節税方法について解説します。

さまざまな種類の土地の売却

田舎の土地や家を売却するポイントを5つに絞って解説します。

市街化調整区域とは何かということと、市街化調整区域にある不動産の売却方法や注意点について解説します。

農地を売却するにあたって必要な手続きや価格相場、税金などについて詳しく解説しています。

山林を売却する方法と注意点、売却価格の相場やかかってくる税金などを解説します。

駐車場の土地を売却する方法と、立ち退きや不動産会社の選び方、税金などの注意点を解説します。

特殊な不動産の売却

一棟アパート売却の流れや現状の価格相場、仲介業者の選び方などについて解説します。

倉庫や工場を売却する方法や注意点などについて解説します。

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