さまざまな土地活用

土地活用

土地信託とは?知っておくべき失敗リスクとメリット・デメリット!

土地信託とは?その仕組みとメリット・デメリット&リスクを解説。信託銀行による運用が一般的で、土地活用を一任できるので簡単。ただし、元本保証ではないので、運用に失敗して信託受益権より信託手数料という費用の方が上回って赤字になる可能性もある。
2021.12.26
土地活用

知らないと損する太陽光発電のリスク!初期費用や固定価格買取の盲点

土地活用としての太陽光発電には、電気は20年間固定価格で買い取ってもらえるので低リスク、田舎でも運用できるといったメリットがある一方、設置の初期費用が高い、天候に発電量が左右されるといったデメリットもあります。売電価格も年々引き下げられているので、慎重に検討する必要があるでしょう。
2021.12.26
土地活用

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)という高齢者向けアパート経営における5つのメリットと9つのデメリット&リスク

土地活用としてのサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は、いわゆる高齢者向けアパート経営のことです。サ高住の家賃相場は近隣の賃貸物件に準じます。補助金、税制優遇といったメリットがある一方、利回りが低く、経営はサービス事業者の質次第といったデメリットもあります。
2022.03.18
土地活用

ちょっと待って!駐車場経営を始める前に知っておくべきデメリット!

駐車場経営には、初期費用が少ない、駅から遠くてもニーズがあるといったメリットがある一方、デメリットやリスクとしては、税制上の優遇措置がほとんどない、土地面積あたりの収益性は低い、車離れによる需要の低下、駐車場内での事故やトラブルのリスクなどが挙げられます。
2021.12.26
土地活用

相続対策としての土地活用を誤らないために知っておきたい注意点4つ

「相続対策にはどんな土地活用がいいんだろうか?」 「相続税の節税につながる土地活用には、どのようなものがあるんだろ...
2022.03.18
土地活用

田舎の土地活用ランキング!過疎地でも稼げる7つの土地活用を解説

田舎や過疎地の土地活用にお悩みではありませんか?簡単ではありませんが条件さえ合えば固定資産税額以上に稼ぐことも可能です。本記事ではおすすめの土地活用を7つ紹介しています。それぞれの条件や相談先なども解説していますのでぜひ参考にしてください。
2021.12.26
土地活用

土地の有効活用の手法15種類のメリット&デメリット(リスク)は必見!

土地の有効活用の手法にはどのようなものがあるのでしょうか?本記事ではアパート経営や戸建賃貸、駐車場、コンビニ、太陽光発電など15種類の土地活用に関して、その特徴とメリット・デメリットを解説しています。土地の有効活用にお悩みの方は必見です。
2022.01.30
土地活用

土地活用の相談はどこがいい?10の悩みごとに最適な相談先を紹介!

土地活用の相談先はどこがよいのでしょうか?土地活用には法律や税制、建築などの専門的な知識が必要なので、頼りになる相談先があると心強いですよね。本記事では土地活用に関する10種類のお悩みごとに最適な相談先と注意点を分かりやすく解説しています。
2022.03.19
土地活用

土地活用14種類を徹底比較!収益性、リスク、節税効果、必要資金、維持費、転用性など、目的ごとに最適な方法をご紹介

14種類の土地活用を収益性、リスク、節税効果、必要資金、維持費、転用性の6つの基準で比較して、目的ごとに最適な土地活用を紹介します。5つの項目にチェックを入れるだけで最適な土地活用が分かる簡易診断ツールもありますので、是非ご活用ください。
2022.02.27
タイトルとURLをコピーしました